Профессиональный инвестор

Реальные инвестиции представляют собой в основном долгосрочные капитальные вложения в кон­кретный проект и обычно связаны с приобретением ре­альных активов. В качестве вложений может быть ис­пользован и заемный капитал, в том числе банковский кредит, при котором банк также становится субъектом, осуществляющим реальное инвестирование.

В связи с тем, что реальные инвестиции непо­средственно участвуют в производственном процессе (в виде вложений средств по возведению зданий, со­оружений, приобретению оборудования, товарно-материальных запасов и т.д.) их иногда называют пря­мыми инвестициями.

Портфельные инвестиции представляют собой вложения капитала в такие проекты, которые связаны с формированием инвестиционного портфеля и приобре­тением ценных бумаг и других активов. В данном про­цессе инвестор должен стремиться к формированию и управлению оптимальным инвестиционным портфелем, который создается, как правило, посредством операций купли и продажи ценных бумаг на фондовом рынке. А портфель представляет из себя совокупность собран­ных воедино различных инвестиционных ценностей.

Вложения, направляемые на формирование фи­нансового имущества, приобретение прав на участие в делах других фирм, например приобретение их акций, других ценных бумаг, а также долговых прав, называ­ются финансовыми инвестициями. Различают также интеллектуальные (нематериальные) инвестиции кото­рые представляют из себя затраты на покупку патентов, лицензий, ноу-хау, подготовку и переподготовку персо­нала, вложения в научно-исследовательские и опытно-конструкторские разработки, рекламу и др.

Кроме вышеуказанных различают так называемые нетто-инвестиции, брутто-инвестиции и вало­вые инвестиции. Нетто-инвестиции - это начальные инвестиции, которые осуществляются на основании инвестиционного проекта или при покупке фирмы (предприятия). Нетто-инвестиции вместе с реинвести­циями образуют брутто-инвестиции. А реинвестиции -это вновь освободившиеся инвестиционные ресурсы, которые используются на приобретение или изготовле­ние новых средств производства и другие цели. Реинвестиции могут быть использованы на обновление дей­ствующих основных фондов, рационализацию и модернизацию технологического оборудования или процес­сов, изменение объема выпуска продукции (производ­ства), диверсификацию, связанную с изменением но­менклатуры, созданием новых видов продукции, орга­низацией новых рынков сбыта и др.

Валовые инвестиции - это сумма новых инве­стиций, увеличивающих размер основного капитала и направляемых на его модернизацию (возмещение средств, направляемых на восстановление износа ос­новного капитала).